1억창업노트

📋 목차 상권은 좋은데 장사 안 되는 이유 절대 피해야 할 입지 ① 시야 사각 지대 절대 피해야 할 입지 ② 동선 끊기는 위치 절대 피해야 할 입지 ③ 죽은 상가 내부 입지 분석 시 주의해야 할 함정 FAQ 아무리 커피 맛이 좋아도, 위치가 좋지 않다면 고객은 들어오지 않습니다. 카페 창업에서 '입지'는 성공과 실패를 가르는 결정적인 요인입니다. 이번 글에서는 카페 상권을 고를 때 피해야 할 입지 유형들을 정리하고, 어떤 위치가 손해만 보고 끝나는지 구체적으로 알려드립니다. 1. 상권은 좋은데 장사 안 되는 이유 좋은 상권에 있다고 해서 반드시 매출이 보장되는 것은 아닙니다. 같은 거리에 있는 가게인데도 매출 차이가 큰 경우, 입지의 미세한 차이가 원인입니다. 사람이 많이 지나는 곳이라도 내 가게가 눈에 안 띄면 유입이 어렵습니다. 유동 인구가 가게 앞을 스치기만 하고 들어오지 않는다면 의미가 없습니다. 접근성, 가시성, 동선 등이 갖춰지지 않으면 ‘좋은 상권’도 무용지물이 됩니다. 따라서 ‘입지의 질’을 분석하는 것이 훨씬 중요합니다. 2. 절대 피해야 할 입지 ① 시야 사각 지대 고객이 지나가면서 보이지 않는 위치는 가장 피해야 합니다. 길 안쪽 골목이나, 큰 건물의 뒤편, 간판이 가려진 곳이 이에 해당합니다. 특히 가게 입구가 옆이나 후면에 있는 구조는 고객 유입이 극도로 떨어집니다. 전면 유리창이 없거나 외부에서 내부가 보이지 않으면, 심리적으로 진입 장벽이 생깁니다. 시야 확보가 어려운 입지는 홍보나 입소문만으로는 극복이 어렵습니다. 무조건 거리에서 한눈에 보이는 위치를 선택해야 합니다. 3. 절대 피해야 할 입지 ② 동선 끊기는 위치 고객 동선이 자연스럽게 이어지지 않는 곳은 유입이 어렵습니다. 횡단보도나 버스 정류장에서 멀리 떨어진 건물은 발길이 닿지 않습니다. 도로 중간에 있는 중앙분리대, 고가도로 밑, 언덕 위 등...